Дома, где сочетаются комфорт и приватность
комбинация
Идеальная
Для жизни
Квартиры
от 5,05 млн руб.
Комфорт-класс
Срок сдачи —
IV кв. 2025 года
адрес строительства
ул. Серафимовича, 12 стр.
адрес отдела продаж
ул. Овражная, 10
ВСЁ СОБРАНО В ОДНОМ
2 корпуса
от 14 до 18 этажей
Паркинг и кладовые на -1 этаже
Центр левого берега,
5-7 квартир на этаже,
закрытый интересный двор
Комфорт — это состояние покоя
и безопасности, которое складывается из множества деталей.
В Тетрисе собрано всё, что нужно для удобной жизни. Клубный формат комплекса обеспечивает ключевой элемент комфорта — приватность, а расположение в центре левобережья — разнообразие инфраструктуры.

Продуманные планировки, кирпичный фасад, школа в соседнем здании, кладовые и колясочные — то, что часто встречается по отдельности, скомбинировано вместе в Тетрисе. И выбор жилого комплекса стал решённой головоломкой.
2 корпус
1 корпус
О ПРОЕКТЕ
ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Находясь в развитой локации, Тетрис уже получает множество очков в свою пользу.

Ленинский район Новосибирска, центр левого берега — место, где вы найдёте полный набор инфраструктуры на все случаи жизни.

Выбирайте свою стратегию передвижения: линия метро и 37 маршрутов общественного транспорта довезут куда угодно. Вопрос образования детей тоже продуман и решён: ближайшая школа находится в соседнем доме, как и детские сады.

Закупки продуктами пройдут легко в одном из сетевых супермаркетов по дороге домой. Провести идеальный выходной можно в ТЦ, детских развлекательных центрах, кинотеатрах, скверах и парках, на катке. Перекусить — в ресторанах, суши-барах или пиццериях. Позаботиться о себе —
в фитнес-клубах, бассейнах, аптеках и клиниках.

Локация тихая за счёт удалённости от улицы Титова и одновременно
наполненная жизнью благодаря инфраструктуре вокруг.

Комбинируйте каждый свой день по-разному, наполняя его идеями, впечатлениями и местами
под рукой.
до Октябрьского моста
13 мин
до ТРЦ «МЕГА»
19 мин
на машине
до ближайшей школы
до м. «Площадь Маркса»
до ПкиО «Сквер Славы», «Сквер им. Сибиряков-Гвардейцев»
до ТРЦ
«Сан Сити»
2 мин
12 мин
10 мин
15 мин
Пешком
ЛОКАЦИЯ
компонент 1
ЗАМЕТНЫЕ ФИГУРЫ
Два корпуса Тетриса стоят в центре левого берега, напоминая своей формой геометрические фигуры из одноимённой игры. Один из них — небольшой 15-этажный дом, второй — переменной этажности, разделённый на три секции для уединения и покоя жильцов.

Фасады песочных и коричневых оттенков визуально уютные. Витражи придают домам лёгкость и современность, а кирпич гарантирует благоприятный климат и тишину в квартире.

Красивая внешне и при этом практичная по свойствам архитектура — вот ещё одно слагаемое всесторонне комфортной жизни.
2 корпуса с общими паркингом и территорией
Монолитный каркас с кирпичным заполнением
АРХИТЕКТУРА
компонент 2
ИГРА НА СВОЁМ ПОЛЕ
Двор Тетриса удачно зонирован на отдельные пространства для детей и взрослых, способствуя качественному отдыху каждого.

На площадке для активных игр и спорта ребята любого возраста смогут найти себе развлечение: скатиться с горки, поиграть в мяч, позаниматься на турнике.

Для спокойного времяпровождения есть зона с гамаками в окружении зелени. Особенно тихое место находится возле малого корпуса Тетриса, где для неспешного досуга взрослых высажены крупные деревья и расставлены лавочки.

Пока дети самостоятельно играют на территории закрытого двора, родители наслаждаются временем наедине с собой, вдыхая ароматы зелени и цветов.
Закрытый двор
Зона отдыха взрослых
Видео-наблюдение
Ландшафтное озеленение
Спортивно-игровая площадка
Как же в Тетрисе всё удачно складывается!
ТЕРРИТОРИЯ
компонент 3
АРХИТЕКТУРА
2 грузопассажирских лифта
Колясочная
для мини-транспорта
Место для мытья лап питомцев
ПЕРЕХОД НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ
В Тетрисе с порога ощущается уютная атмосфера. Вас будут встречать светлые холлы в бежевых тонах с природными акцентами и мягким светом. Интуитивно понятная навигация легко приведёт вас в колясочную, чтобы оставить транспорт ребёнка. Помыть питомцу лапы можно здесь же, в специально отведённом для этого месте.

Квартир в корпусах немного, а лифтов — достаточно. Один из них быстро приедет за вами и довезёт до нужного этажа. Это новый уровень комфорта жизни.
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
компонент 4
ВЫБИРАЙТЕ СВОЁ СОЧЕТАНИЕ
Личное пространство жителей — приоритет Тетриса. В домах не больше семи квартир на этаже, что создаёт уединённую добрососедскую обстановку. Сами квартиры грамотно делятся на зоны, в них легко расставить мебель или даже перепроектировать стены. Площадей и решений много: от однокомнатных квартир с отдельной кухней, нишами и длинным балконом до четырёхкомнатных студий с мастер-спальней.

Выбирайте своё сочетание корпуса, этажа, квартиры и её наполнения!
24 вида планировок
Площади от 27 до 80 кв.м
5-7 квартир на площадке
Мастер-спальни, несколько санузлов, большие балконы и планировки с отдельной кухней
Приватность на этаже и в квартире
ПЛАНИРОВКИ
компонент 5
ОТДЕЛКА WHITE BOX
Предчистовая отделка с подготовленными к чистовому ремонту поверхностями. Ровные стены и полы, установлены окна.

White box значительно экономит время и средства на ремонт, так как после получения ключей можно сразу приступать к декоративной отделке.
фиброцементная стяжка со звукоизолирующей прокладкой, в санузлах проникающая обмазочная гидроизоляция в местах прохождения коммуникаций
пол
оштукатурены гипсовой улучшенной штукатуркой; железобетонные колонны выполнены с затиркой.
стены
из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом, с возможностью проветривания через открывающиеся створки окон. Все балконы и лоджии с ограждением и остеклены
окна и балконные двери
4С 77,8
2К 66,6
3К 77,0
154 машино-места
71 кладовая
на -1 этаже
НУЖНЫЕ ДЕТАЛИ
В Тетрисе вы получаете удобную жизнь в максимальной комплектации. Собственное парковочное место сохраняет время и силы каждый день, особенно в условиях сибирского климата. Кладовую 6−10 кв. м можно наполнить объёмными и редко используемыми вещами. Для хранения сезонных шин есть отдельные просторные помещения рядом с парковкой. Доступ к этим комнатам будет только у вас, а попасть сюда и в паркинг можно на лифте напрямую с этажа своей квартиры.
ПАРКИНГ
И КЛАДОВЫЕ
компонент 6
ВАРИАТИВНОСТЬ ПОКУПКИ
от 6%
Семейная ипотека
от 5%
IT-ипотека
ПВ 30% — на 6 месяцев
ПВ 50% — до конца стройки
Рассрочка без %
СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ
компонент 7
ВСЁ СОБРАНО В ОДНОМ
Следите за тем, как этаж за этажом строится Тетрис. Каждый месяц публикуем новые отчёты.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
для жизни
ВСЕ КОМПОНЕНТЫ
собраны
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Осталось только заполнить форму и получить PDF-презентацию о проекте.
Свяжитесь с нами
Любым удобным для вас способом
контакты
адрес строительства
ул. Серафимовича, 12 стр.
адрес отдела продаж
ул. Овражная, 10
Любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности и принадлежат Правообладателю – ООО Специализированный застройщик «Формула комфорта»
(ИНН 5404310840, ОГРН 1225400019085). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности.