Дома, где сочетаются комфорт и приватность
комбинация
Идеальная
Для жизни
Срок сдачи —
IV кв. 2025 года
адрес строительства
г. Новосибирск, ул. Серафимовича, 12 стр.
адрес отдела продаж
г. Новосибирск, ул. Овражная, 10
ВСЁ СОБРАНО В ОДНОМ
2 корпуса
от 14 до 18 этажей
Паркинг и кладовые на -1 этаже
Центр левого берега,
5-7 квартир на этаже,
закрытый интересный двор
Комфорт — это состояние покоя
и безопасности, которое складывается из множества деталей.
В Тетрисе собрано всё, что нужно для удобной жизни. Клубный формат комплекса обеспечивает ключевой элемент комфорта — приватность, а расположение в центре левобережья — разнообразие инфраструктуры.

Продуманные планировки, кирпичный фасад, школа в соседнем здании, кладовые и колясочные — то, что часто встречается по отдельности, скомбинировано вместе в Тетрисе. И выбор жилого комплекса стал решённой головоломкой.
2 корпус
1 корпус
О ПРОЕКТЕ
ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Находясь в развитой локации, Тетрис уже получает множество очков в свою пользу.

Ленинский район Новосибирска, центр левого берега — место, где вы найдёте полный набор инфраструктуры на все случаи жизни.

Выбирайте свою стратегию передвижения: линия метро и 37 маршрутов общественного транспорта довезут куда угодно. Вопрос образования детей тоже продуман и решён: ближайшая школа находится в соседнем доме, как и детские сады.

Закупки продуктами пройдут легко в одном из сетевых супермаркетов по дороге домой. Провести идеальный выходной можно в ТЦ, детских развлекательных центрах, кинотеатрах, скверах и парках, на катке. Перекусить — в ресторанах, суши-барах или пиццериях. Позаботиться о себе —
в фитнес-клубах, бассейнах, аптеках и клиниках.

Локация тихая за счёт удалённости от улицы Титова и одновременно
наполненная жизнью благодаря инфраструктуре вокруг.

Комбинируйте каждый свой день по-разному, наполняя его идеями, впечатлениями и местами
под рукой.
до Октябрьского моста
13 мин
до ТРЦ «МЕГА»
19 мин
на машине
до ближайшей школы
до м. «Площадь Маркса»
до ПкиО «Сквер Славы», «Сквер им. Сибиряков-Гвардейцев»
до ТРЦ
«Сан Сити»
2 мин
12 мин
10 мин
15 мин
Пешком
ЛОКАЦИЯ
компонент 1
ЗАМЕТНЫЕ ФИГУРЫ
Два корпуса Тетриса стоят в центре левого берега, напоминая своей формой геометрические фигуры из одноимённой игры. Один из них — небольшой 15-этажный дом, второй — переменной этажности, разделённый на три секции для уединения и покоя жильцов.

Фасады песочных и коричневых оттенков визуально уютные. Витражи придают домам лёгкость и современность, а кирпич гарантирует благоприятный климат и тишину в квартире.

Красивая внешне и при этом практичная по свойствам архитектура — вот ещё одно слагаемое всесторонне комфортной жизни.
2 корпуса с общими паркингом и территорией
Монолитный каркас с кирпичным заполнением
АРХИТЕКТУРА
компонент 2
ИГРА НА СВОЁМ ПОЛЕ
Двор Тетриса удачно зонирован на отдельные пространства для детей и взрослых, способствуя качественному отдыху каждого.

На площадке для активных игр и спорта ребята любого возраста смогут найти себе развлечение: скатиться с горки, поиграть в мяч, позаниматься на турнике.

Для спокойного времяпровождения есть зона с гамаками в окружении зелени. Особенно тихое место находится возле малого корпуса Тетриса, где для неспешного досуга взрослых высажены крупные деревья и расставлены лавочки.

Пока дети самостоятельно играют на территории закрытого двора, родители наслаждаются временем наедине с собой, вдыхая ароматы зелени и цветов.
Закрытый двор
Зона отдыха взрослых
Видео-наблюдение
Ландшафтное озеленение
Спортивно-игровая площадка
Как же в Тетрисе всё удачно складывается!
ТЕРРИТОРИЯ
компонент 3
АРХИТЕКТУРА
2 грузопассажирских лифта
Колясочная
для мини-транспорта
Место для мытья лап питомцев
ПЕРЕХОД НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ
В Тетрисе с порога ощущается уютная атмосфера. Вас будут встречать светлые холлы в бежевых тонах с природными акцентами и мягким светом. Интуитивно понятная навигация легко приведёт вас в колясочную, чтобы оставить транспорт ребёнка. Помыть питомцу лапы можно здесь же, в специально отведённом для этого месте.

Квартир в корпусах немного, а лифтов — достаточно. Один из них быстро приедет за вами и довезёт до нужного этажа. Это новый уровень комфорта жизни.
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
компонент 4
ВЫБИРАЙТЕ СВОЁ СОЧЕТАНИЕ
Личное пространство жителей — приоритет Тетриса. В домах не больше семи квартир на этаже, что создаёт уединённую добрососедскую обстановку. Сами квартиры грамотно делятся на зоны, в них легко расставить мебель или даже перепроектировать стены. Площадей и решений много: от однокомнатных квартир с отдельной кухней, нишами и длинным балконом до четырёхкомнатных студий с мастер-спальней.

Выбирайте своё сочетание корпуса, этажа, квартиры и её наполнения!
24 вида планировок
Площади от 27 до 80 кв.м
5-7 квартир на площадке
Мастер-спальни, несколько санузлов, большие балконы и планировки с отдельной кухней
Приватность на этаже и в квартире
ПЛАНИРОВКИ
компонент 5
ОТДЕЛКА WHITE BOX
Предчистовая отделка с подготовленными к чистовому ремонту поверхностями. Ровные стены и полы, установлены окна.

White box значительно экономит время и средства на ремонт, так как после получения ключей можно сразу приступать к декоративной отделке.
фиброцементная стяжка со звукоизолирующей прокладкой, в санузлах проникающая обмазочная гидроизоляция в местах прохождения коммуникаций
пол
оштукатурены гипсовой улучшенной штукатуркой; железобетонные колонны выполнены с затиркой.
стены
из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом, с возможностью проветривания через открывающиеся створки окон. Все балконы и лоджии с ограждением и остеклены
окна и балконные двери
4С 77,8
2К 66,6
3К 77,0
154 машино-места
71 кладовая
на -1 этаже
НУЖНЫЕ ДЕТАЛИ
В Тетрисе вы получаете удобную жизнь в максимальной комплектации. Собственное парковочное место сохраняет время и силы каждый день, особенно в условиях сибирского климата. Кладовую 6−10 кв. м можно наполнить объёмными и редко используемыми вещами. Для хранения сезонных шин есть отдельные просторные помещения рядом с парковкой. Доступ к этим комнатам будет только у вас, а попасть сюда и в паркинг можно на лифте напрямую с этажа своей квартиры.
ПАРКИНГ
И КЛАДОВЫЕ
компонент 6
ВАРИАТИВНОСТЬ ПОКУПКИ
от 6%
Семейная ипотека
от 6%
IT-ипотека
ПВ 30% — на 6 месяцев
ПВ 50% — до конца стройки
Рассрочка без %
СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ
компонент 7
ВСЁ СОБРАНО В ОДНОМ
Следите за тем, как этаж за этажом строится Тетрис. Каждый месяц публикуем новые отчёты.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
для жизни
ВСЕ КОМПОНЕНТЫ
собраны
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Осталось только заполнить форму и получить PDF-презентацию о проекте.
Свяжитесь с нами
Любым удобным для вас способом
контакты
адрес строительства
г. Новосибирск, ул. Серафимовича, 12 стр.
адрес отдела продаж
г. Новосибирск, ул. Овражная, 10
Любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности и принадлежат Правообладателю – ООО Специализированный застройщик «Формула комфорта»
(ИНН 5404310840, ОГРН 1225400019085). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности.